甲認購乙公司開發的商品房，雙方在認購書中約定三個月內訂立正式合同。該認購書屬于（ ）

• A、本約合同
• B、要約
• C、預約合同
• D、承諾

二、簡答題：36～38小題，每小題10分，共30分。

簡答民事法律行為的生效要件。

三、論述題：39小題，20分。

論述違約責任的構成要件和承擔方式。